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新准则下房地产开发企业建筑安装工程费的核算
房地产开发企业的会计核算与其他行业的最大区别不外乎有三个方面：其一，开发成本成本项目构成、核算的特殊性；其二，商品房营业收入确认的条件和依据不同；其三，涉及相关税金的核算内容更加广泛。本文拟仅对房地产...
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房地产会计实务之会计报表附注
一、企业所采用的主要会计处理方法的说明不同的会计处理方法，其所提供的会计信息的结果是有差别的。为使报表使用者正确评价企业的财务状况和经营成果，企业在编制会计报表时，应对所采用的主要会计处理方法及其变更...
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发票金额与支票金额不一致如何做账
【问】增值税发票金额与支票金额不一致，比如发票金额是50160，实际收50000。那160元是否可作财务费用？【答】贵单位所说的应该是想通过销售折扣解决问题。销售折扣也称现金折扣，是指销货方在销售货物...
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外资企业如何确定承包工程的境内外收入？
（1）外商接受境内企业的委托，进行建筑、工程等项目的设计，除设计开始前派员来我国进行现场勘察、搜集资料、了解情况外，设计方案、计算、绘图等业务全部在中国境外进行，设计完成后，将图纸交给中国境内企业，对...
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不单独与单独计价包装费会计处理
随货购进的包装物分单独计价与不单独计价两种情况：单独计价的：借：库存商品包装物应交税费——应交增值税（进项税）贷：银行存款不单独计价的包装物：借：库存商品应交税费—...
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寻找明天的利润区
产业利润池分析、嫁接、细分专业化，这是“塑造未来的客户”、发现明天利润区的三种主要思维，也是斯莱沃斯基管理思想的最重要贡献。“企业的目的只有一个正确的定义，那就是创...
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全面预算管理 拯救企业管控信息化
推行全面预算管理的控制及考核1．全面预算管理强调协同，并使责、权、利相结合原则能真正落到实处。预算管理从董事会、经营者、各部门乃至每个员工的责、权、利关系角度出发，明晰它们各自的权限“空间...
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投资的七大关键因素
要寻找自己身边的利基市场，当我们找到自己的利基市场并且投入之后，下一个步骤就是清楚要怎么做。因此，在这里向大家提出投资的七大关键性的钥匙，掌握这七把钥匙，将使我们的事业有更好的发展。第一把钥匙：杠杆操...
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公司债与企业债的区别
从分析角度看，企业债券与公司债券的主要区别有几个方面：第一，发行主体的差别。公司债券是由股份有限公司或有限责任公司发行的债券，我国2005年《公司法》和《证券法》对此也做了明确规定，因此，非公司制企业...
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两条腿走路 公司债不会冲击股市
市场化制度创新事实上，早在很多年前我国就有了企业债，不过这并不是真正意义上的公司债。人通常是大型国有企业，募集的资金主要用于国家重点建设项目，所以这种债券也被人称为"项目债"。企业...
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分析：哪些投资者会买公司债
公司债初期必然是保险资金、社保、企业年金、商业银行等机构投资者的最爱，但在未来将有更多的散户、中小投资者参与其中。证监会于日前正式公布《公司债券发行试点办法》，意味着市场期待已久的公司债正式起航。某著...
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21世纪财务管理五大趋势
1.财务管理的目标将从“股东财富最大化”发展为“企业价值最大化”。企业是股东、债权人、经理阶层、一般员工甚至政府等多边契约关系的集合。如果将企业目标仅仅...
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以信息化破解集团财务管理四大难
众多集团财务管理项目调研表明，中国的集团财务管理存在四大难题。众多的集团财务管控项目实践和理论研究表明，以信息化手段支撑的集团财务管理模式创新能够有效破解中国的集团企业财务管理面临的这四大难题。一、四...
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出纳如何避免错误
做任何事情，都要讲究方式方法，并熟练掌握相关要领。俗话讲：一窍不得，少挣几百。说的就是技能运用问题，干出纳也是如此。所以说，出纳工作关键在于认真、细心，遇事不慌，要讲究工作艺术。首先在收付现金时要唱收...
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公司财务资金过剩的诊断技巧
问题解析：短期的资产负债流动比可以用来衡量富裕的资金是否过量或不做功。测量资金过剩状况，有效的方法是测算营业现金收入与流动负债的比率。如果该比率持续上升，意味着现金流增加，需要用投资行为来消化。同时，...
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企业应收帐款管理中应注意的问题
笔者一朋友H君，在2007年06月份应聘到某机械产品公司负责应收帐款的管理。2007年08月，公司将一笔2000年的应收帐款交给H君，要求收回。帐款总额为人民3万元。起初，H君采用正常方式进行清欠，欠...
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外商咨询企业需要缴纳的税金种类以及计算方法
外商投资企业在华投资，取得收入后需要缴纳的税金：1营业税计算方法：营业税应纳税额=收入额*5%(收入额按照实际情况确定举例说明：（一）某会计咨询公司（以下简称A公司）是由境外某（以下简称B公司）在我国...
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远期利率协议助企业规避利率风险
日前，中国人民银行发布公告（[2007]第20号），正式推出远期利率协议业务（FRA，ForwardAgreement）。远期利率协议是指交易双方为避免将来利率波动的风险，或为在将来利率波动时获取投机...
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企业发放委托贷款的帐务处理
企业发放委托贷款时的会计处理对于一年期（包括一年）以下的委托贷款，可以在企业“短期投资”科目下设立明细科目进行核算。而一年以上的委托贷款，则比较复杂，需要设置“长期...
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企业年终结账 区别对待正常与特殊销售行为
企业在年终结账时，收入方面应注意以下两个方面。正常销售行为此种销售行为会计上一般应遵从配比原则，采用新会计准则的企业应注意收入确认的条件，计入“主营业务收入”科目或&ldquo...
