经济日报：港府房策应当机立断

　　香港新闻网8月30日电 最新民调显示市民对港府落实房策信心甚低，此缘於新政府上台后对楼市態度曖昧，更未推有力举措。或许港府仍觉房策要从长计议，惟市场不会等政府再仔细琢磨，倘新政府续议而不决，恐將更进退维谷，陷两面不是人困局。

　　要顾业主利益 八万五阴影难去

　　《经济日报》社评指，【在香港注册公司的好处】近月本港楼市热火朝天，楼价更连连破顶创新高，昨公布的最新民调显示，有九成市民认为当前楼价过高，更可能高处未算高，预期未来一年楼价会下跌的市民仅约一成，近三成市民相信楼价將续升。

　　本港已形成楼价易升难跌的氛围，箇中关键不但是市民对新政府理顺楼市的能力存疑，更担心新政府没有决心落实房策。

　　特首梁振英提出的房策中，港人港地固然有爭议，惟未来五年兴建七万五千个公屋单位此最基本政策，虽获民意支持，但民调显示有信心政府会落实此政策的市民仅约两成。此凸显市民对新政府履行房策缺乏信心，甚或忧虑港府是否受制於地產商，因而对楼市泡沫袖手。

　　此说法恐欠公允，新政府踌躇是否对楼市出手，【注册BVI公司】其忧虑不难理解，底因应有二。

　　其一，对本港逾百万业主来说，住宅物业不但是安居的必需品，亦是身家所在的投资品，加上地產商利益，楼市利害盘根错节，房策確不容易平衡。

　　其二，前特首董建华的八万五政策深受詬病，重挫其民望与施政，此成为后来者的梦魘，曾荫权政府遂走向不作为这另一极端，种下今日祸患。新政府虽显示出会汲取教训，不会再走放任楼市的老路，惟梁振英亦要提防重蹈董建华覆辙，自然步步为营。

　　在上述两原因下，新政府固希望对房策作更深入研究，並等最適切的时机才出手，將可能的负面影响减到最低。然而，现实却不容许政府叹慢板，因市场已理解为政府对楼市再飈既无清晰立场、更无具体对策，令已復炽的楼市火上加油。