投资越南篇：工业园区概况及优势介绍

越南（Vietnam），位于东南亚的中南半岛东南端，与中国海陆相连。近年来，越南利用区位和劳动力资源丰富等优势大力引进外资并给予投资企业大量优惠政策，其经济发展模式与中国类似，通过大量快速投资建设包括工业区、加工出口区、经济区等类型的工业园区，带动产品加工出口，发展外向型经济。本文将对越南的工业园区作简要介绍。

工业园区概述

工业园区是政府指定用于工业生产和服务的地点。一般来说，工业园区的主要范围包含生产、出口或高科技等，并向在园区企业提供激励措施。截止2022年底，越南在全国61/63个省市设立了500多个工业园区（含在建项目），为人熟悉的中资参与的园区有深越安阳工业区、铃中工业园、龙江工业园。随着外国投资的大量涌入，越南工业园区的数量还在持续增加。

越南的工业园区分布在全国各地，集中在北部、中部和南部三个行政区。每个地区都有自己的特点。

北部地区由25个省组成，北部重点经济特区（NKEZ）由河内、海防、北宁、海阳、兴安、永福、广宁等7个省市组成，在河内-海防沿线分布着密集的工业园区集群。北部工业园区主要发展电子信息、 机械制造、家电、汽车等产业，包括三星、诺基亚在内的多家电子和零配件工厂均建在这里。该地区在地理位置上靠近中国，特别适合那些希望将制造业务迁往越南、但仍在中国保持经营的企业。

中部地区主要以岘港为中心，包括顺化、广南、广义和平潭等省、直辖市，主要工业区有岘港市合庆工业区和河静省永安经济区。越南中部有着绵延的海岸线，沿线有许多深水港口，这里的工业园区沿海岸线分布，围绕港口建立，主要发展食品加工、纺织、纸制品、机械设备等。

南部地区以胡志明市为中心，包括 平阳、同奈、隆安、巴地—头顿、西宁和前江等省、直辖。其中，胡志明市周围是越南全国最活跃的经济区域，被称为工业中心。该地区的工业发展已有悠久的历史，工业化基础较好，同时拥有众多大型港口。南部地区集中了大量传统产业，如橡塑塑料、制衣制鞋、机械、金属制品等。

特定工业园区的投资激励

越南制定了一系列激励措施鼓励国内和外国投资者，根据越南《投资法》第16条相关规定，在特定工业区、出口加工区、高科技园区、经济区新投资项目可享受企业所得税免征与减征优惠。每个园区的优惠政策有所不同，常说的"四免九减半"就是其中之一，即企业自盈利起4年免征企业所得税（免征从获得利润第一年起适用），其后9年减半征收（减征从获得应税收入第一年起适用）。

此外，越南还向投资者提供免征进口关税和土地租赁优惠价格奖励。这些奖励和豁免取决于行业和投资地点，也取决于所选择的工业园区。

基础设施与产业链相对完善

许多工业园区位于通往机场、港口和火车站的国道附近，交通便利。在越南工业园区配套的电力、供水、排污等基础设施，以及相关的上下游产业链相对比较完善，有现成的厂房可用，而且园区方一直在不断改善基础设施，以满足国际标准。外商投资企业可以充分利用这些配套设施，实现 “拎包入驻”，尽快投入运营。

法律法规及规划要求

越南投资法等相关的法律法规，对投资企业的准入行业、布局地点等做了相关的规定。此外，越南工业园区严格执行规划，按规划的功能招商引资，如果投资企业想在工业园区之外设厂，则需要先申请编立新的规划等，费时费力，且获批的难度较大。

外商投资企业在选择落户工业园区时，应充分考虑地理位置、劳动力供应、政府激励、基础设施等因素，建议寻求专业服务团队来协助考察分析当下的工业区是否适合企业投资。如果您对越南投资有任何疑问，欢迎与我们联系咨询！

卓佳·瑞丰德永  越南联系地址：

胡志明市：Level 1 99-101 Nguyen Dinh Chieu Street Vo Thi Sau Ward, District 3 Ho Chi Minh City, Vietnam

河内市：OF-04, Level 2, Block R4, Royal City 72A Nguyen Trai Street Thuong Dinh Ward, Thanh Xuan District Hanoi, Vietnam

岘港市：1st Floor, No.270 Xo Viet Nghe Tinh Street Khue Trung Ward Cam Le District

Da Nang City, Vietnam