香港楼价高 月入7万夫妇还觉压力大

　　香港新闻网报道称，当中学教师10年的许先生，两年多前偕妻租住港岛大坑400呎旧楼单位，虽然现职主任级的他，两口子的月入约有六七万元(港币，下同)，但他坦言要在港岛区置业殊非易事，不讳言眼见不少人因早年已上车，或有父母财力支持，始能较轻鬆当港岛区私楼业主。

　　“置业非人生首要目标”

　　许先生说，以月租约1万元租住400呎单位已算幸运(呎租25元，较全港平均呎租多17.9%)，在不少人眼中，其家庭收入已算不俗，但他笑言早已调节心态，不会视自己为中產，置业亦非首要人生目标，相信以自己的收入，要储够首期并不容易。

　　自幼居於港岛区的许先生，夫妻两方家人均住港岛，他亦喜小岛的小街人情味，反观工作的将军澳区，商场林立，规划刻板，他日后置业亦希望可在原区安居。

　　不过，想“小屋搬大屋”的代价不小，区内10多年楼龄的私楼，500呎以上也要四五百万元，即使购买400呎单位，仍要至少300万元。

　　美联物业港岛区董事杨永健称，港岛区因属商业中心地带，加上地势所限，房屋供应少，升值僭力高，楼价一直偏高，大型屋苑楼价，较同等质素的九龙区屋苑高出约两成，因此在港岛区置业的业主，一般为高收入人士如生意人或专业人士，大部分也属换楼客，近年亦多了内地人投资。