旭辉地产香港今正式招股 国际配售获满额认购

    《第一财经日报》记者获悉，旭辉地产将于今日开始正式招股，并计划本月底在港交所挂牌。

    旭辉地产的发行价约在每股1.33港元至1.65港元的区间内，募资总规模约在2.2亿美元至2.7亿美元之间。

    这意味着，以2012年的业绩加以衡量，【注册英国公司好处】旭辉地产的发行价的市盈率仅在3.5至4.3倍的区间之内，估值较其净资产折让高至近七成。

    一位接近旭辉地产的知情人士对《第一财经日报》记者表示，目前旭辉地产拟发行股份中的国际配售部分已被认购满。

    而如果按照最低定价计，目前各机构的意向投资已超额覆盖旭辉的预定募资总额。

    由于、保险等机构客户认购较为踊跃，旭辉预计将启用“绿鞋”条例。目前，机构客户订单也已覆盖“绿鞋”部分，即超出原额度的15%。

    有投行人士对此分析称，旭辉采取低价招股策略，目的是为后股价预留上升空间，让投资者获得回报。“出于策略的考虑，旭辉希望成为继龙湖[简介 最新动态]之后第二支后持续上涨的内房股。”

    旭辉地产已表示成功之后将2012年的分红延至之后，而且承诺未来核心收入的股息派发政策至少为20%。

    如果此次旭辉地产的香港能取得成功，该公司将成为继卓尔发展集团有限公司在香港筹资成功后的新一家香港的中资房企。

    公开资料显示，【如何注册英国公司】总部位于上海的旭辉地产自2006年开始全国化扩张。

    市场分析人士认为，旭辉主打的是以刚性需求为主的房地产项目，产品定位较能适应当下的调控节奏，这也是旭辉受到投资者认可的主要原因。