香港楼市火热

　　香港新闻网8月13日电 香港楼市二手市场持续升温，过去两天十大屋苑录44宗成交，按周升22%，创14周新高，且楼价屡创新高，豪宅、中小型住宅，甚至居屋呎价齐破顶(见表)。九龙站凯旋门“大宅门”呎造5.5万元（港币，下同），打破九龙区标准单位呎价纪录。

　　香港经济日报报导， 【美国公司注册】中原地產统计，十大屋苑於刚过去的周六、日两天，录44宗成交，较上周同期的36宗，按周升22%，连升三周，并是今年第6高成交量的周六、日。而美联物业统计，两天15大蓝筹屋苑录得约60宗买卖成交，按周升约20%。

　　凯旋门大宅门呎价54827

　　各类型物业呎价齐破顶，其中九龙站凯旋门摩天阁高层A室，又称“大宅门”，属4房户，面积2,517平方呎，消息透露，刚以约1.38亿元易手，平均呎价达54,827元，除创该屋苑呎价歷史新高外，更打破九龙区分层户呎价纪录。

　　土地註册处资料显示，该“大宅门”【注册开曼公司】原业主在07年透过基富企业有限公司名义入市，当时作价5,663.3万元，现帐面大幅获利8,136.7万元，赚幅逾1.4倍。

　　基富企业由两位内地人担任董事，包括陈钦(Chen Qin)及林霄(Lin Xiao)，持内地护照。有传两人是来自福建的投资者，在内地经营家具业务。事实上，他们曾在去年12月同样透过基富企业以8,781.7万元，购入上水天峦一幢大屋。