李嘉诚：建居屋前应先计算
香港新闻网8月3日电 《星岛日报》报道，新一届政府积极研究协助市民安居置业，长和系主席李嘉诚昨日在业绩记者会表示，认同要增建公屋，协助基层市民安居。他说：“香港作为一个富庶社会，假如香港市民连入住公屋也困难的话，是不好的。”虽然中產也有居屋需求，但兴建居屋的计画，会否与地產商冲突，政府要自己“计数”，香港的税收很大部分来自地產。
长和系昨日举行业绩发布会，会上长和系主席李嘉诚认为，新一届政府应著力增建公屋，以助港人加快上楼。长和系副主席李泽鉅也回应指，“不敢教政府应该如何处理，不过政府需要一边帮助上不到公屋、居屋的人，一边照顾香港其他业主。香港最大的业主并不是地產公司及政府，而是拥有自己物业的人。”
至於香港楼价是否目前已经见顶，未来走势会否回调一至两成，李嘉诚则相信不会大跌。他重申，“如果炒楼要量力而为，自住就应该买，因为有通胀，尤其建筑费。今日建筑费直上升，相信几年后工资较今日升得更快，建筑工程增多，政府有很多基建项目，又不可输入劳工，年轻人多不想入建筑行业，今日买地要预算一般楼宇的建筑费也要每呎三千元，豪宅更要七千至八千元；有些楼盘现在每呎售五千多元，几年后单建筑费已超过每呎三千元，还未计soft cost(软成本)如利息、专业人士的费用等，大家也可以计算得到。四年后香港建筑费会比目前升百分之三十至四十，高过世界好多地方，一定高过通胀。”
对於如何评价新任发展局局长陈茂波，李嘉诚直言：“不认识陈茂波，以往也没有与他见过面，因而不方便评论。”李泽鉅笑说：“不敢评论父母官。”虽然记者多番向李嘉诚查问关於发展局新局长，对集团未来发展地產的风险，他都以政治问题而不作回应，指答了之后，肯定成为今天的报章头条新闻。
