港民生活素质降低只因楼价超负担

　　香港中通社 电 香港中文大学(中大)23日公佈最新的香港生活质素指数显示，香港人在2011年的整体生活质素较2010年下降，是十年来仅次於2009年的低位，其中下跌最显著的是反映市民置业能力的负担能力比率和实质租金指数。

　　中大香港生活质素指数由社会、经济和环境三组分类指数，合共21个指標组成。2011年，香港整体的生活质素指数为102.56，较上年下跌1.57。当中，经济分类指数继续下跌，社会指数回落，而环境指数持续上升。

　　经济分类指数也是2003年该指数首次发佈以来的最低水平，下降最显著的负担能力比率，在2010年破天荒出现负数(-0.87)的基础上，进一步降至-2.12,，为歷来最低记录。

　　中大全球经济及金融研究所常务所长庄太量指出，依照未经指数化处理的数据，香港一户普通家庭(按入息中位数定义)要花11.44年才能购买市区一个400平方英尺的单位，远高於5至6年的世界“健康”水平。“这对政府和社会是个警示：香港楼价已相当高，超过一般家庭的负担能力。