中国宝安16.2亿转让低效资产 筹钱壮大新兴主业

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在不断加码新能源和生物医药等主导产业的同时，中国宝安正加大力度“减持”存量低效资产，以回笼资金集中发展主业。

中国宝安今日公告，公司拟出售所持有的上海宝安企业有限公司、上海宝安”大酒店”有限公司、上海宝安物业管理有限公司、武汉恒安投资有限公司以及海南文安实业有限公司的各100%股权。其中，上海宝安企业有限公司、上海宝安大酒店和上海宝安物业管理有限公司的股权出售价格不低于8亿元，武汉恒安投资有限公司的股权出售价格不低于6亿元，海南文安实业有限公司的股权出售价格不低于2.2亿元。上述拟出售股权事项按出售底价统计，交易金额达16.2亿元，超过中国宝安2011年经的净资产的50%。

这是继2011年完成连云港公司、天台山公司和荆州宾馆股权转让后，中国宝安又一次更大力度的对旗下存量低效资产的转让。

公告显示，上海宝安企业有限公司2011年净利润-68.24万元，2012年1-3月净利润-226.50万元，截至2011年12月31日评估总资产69091.53万元，净资产22140.94万元；上海宝安大酒店2011年净利润-119.11万元，2012年1-3月净利润-74.41万元，截至2011年12月31日评估总资产30470.18万元，净资产13179.29万元；上海宝安物业管理有限公司2011年净利润293.42万元，2012年1-3月净利润88.72万元，截至2011年12月31日评估的总资产3317.85万元，净资产2219.88万元；武汉恒安投资有限公司2011年净利润-17.78万元，2012年1-3月净利润-0.03万元，截至2012年3月31日评估总资产55110.77万元，净资产50826.78万元；海南文安实业有限公司2011年净利润0.79万元，2012年1-3月净利润-0.03万元，截至2011年12月31日评估总资产22771.02万元，净资产21889.94万元。

值得一提的是，早在2011年4月，中国宝安曾打算将上海的三家子公司全部股权打包转让给内蒙古嘉泰投资集团有限公司，转让价格为36421.66万元，嘉泰投资另代上海三家公司偿还其对公司的欠款共计44578.34万元，涉及总金额为8.1亿元。但嘉泰投资在支付首期款1亿元后，再没有继续履行剩余款项的支付义务，经双方多次协商后，仍无法就付款安排达成一致意见，导致该次股权转让最终流产。

目前，高新技术、房地产和生物医药是中国宝安的三大主导产业，公司广泛涉猎石墨烯相关产品、锂离子电池负极材料产业链、高容量钛酸锂、硅碳合金和正极材料层状锰酸锂等新材料，一度成为2011年资本市场关注度极高的企业。此番出售子公司股权，可见中国宝安决意产业升级的决心。中国宝安表示，此次出售将加快公司产业结构的调整，集中资源发展优势产业，同时改善公司的财务结构。

与此同时，中国宝安拟以17000万元价格向关联企业宝安地产转让旗下惠州宝安房地产开发有限公司100%股权，已解决两者在惠州地区存在的同业竞争问题。