万科拟10亿港元控股南联地产 试水国际化
”作为内地房企的标杆企业，万科的一举一动总是牵动着市场，公司近来又有新的动作，拟控股港股公司”南联地产控股”有限公司。
万科发布公告称，全资子公司万科置业于13日与港交所公司”永泰地产”达成协议，在南联地产完成后，万科置业将通过全资子公司Wkland Investments Company Limited 以约10.79亿港元（折合8.78亿元人民币），向其收购后的南联地产73.91%的股份，收购价格相当于5.6197港元/股。Wkland Investments Company Limited于今年4月27日在英属维尔京群岛注册成立，显然是为此次收购而设。
资料显示，南联地产于1996 年7 月在开曼群岛注册成立，是港交所主板公司，主营业务包括地产投资及物业管理，仓库业务及投资控股等。2007年4月，永泰地产与南联地产就证券交换要约作出公告，永泰地产共持有南联地产79.26%的股权，2010年10月，永泰地产向新加坡渣打银行出售南联地产5.35%股权，以保证公众持股恢复至规定的下限，并同时签订期权协议。
万科董秘谭华杰告诉记者，“这将是万科第一次在境外收购公司的股权。”由于收购金额、标的公司规模都较小，在短期内，本次收购对公司各关键财务指标均不会产生重大影响。他透露，“公司考虑在海外做房地产，收购是公司为试水国际化作铺垫。”不过，“万科的国际化仍在论证当中，目前还没有具体的计划出炉。”待公司实施国际化进程时，南联地产将作为拓展海外项目的主体，在此之前，将维持南联地产包括地位的现有状态。
或因受等消息影响，南联地产在4月13日停牌前股价高歌猛进，最新报价为26港元/股。不过，据永泰地产与南联地产联合发布的公告披露，方案中，南联地产的大部分将予以剥离，后的南联地产将仅持有位于香港新界葵涌区约65.7万平方英尺的物业，截至2011年12月31日，评估价值约为11.2935亿港元（折合9.19亿元人民币）。
