上海外滩地王拉锯战升级

复星就优先认购权起诉SOHO及绿城

新快报讯记者 陆琨倩报道

复星国际(0656.hk)昨日发公告表示，为捍卫自己在上海外滩8-1地块的优先认购权，复星国际已经在5月30日向上海市第一中级人民法院提交起诉书，状告SOHO中国(0410.hk)、证大房地产、绿城控股就8-1地块项目股权签署的相关股权转让协议侵犯其合法利益。目前上海市一中院已受理此案。

记者查阅港交所公告发现，2011年12月29日，SOHO中国突然发公告称，将收购上海外滩8-1地块50%股权。对此，复星国际在公告中回应，对此安排“感到惊讶”。复星国际在公告表示，自己在该股权转让中拥有优先认购权，并将采取一切合适法律手段维护自身合法利益。此次诉讼意味着复星国际正式启用法律手段维护自身权益。

外滩8-1地块位于南外滩，是黄浦江岸线重要的开发区域，占地约4.5万平方米，在2010年由开放商上海证大以92.2亿元投得，刷新了当时的地王纪录。此后，上海证大于2011年11月减持了65%的股权，以95.7亿元的价格将股权售予复星国际、绿城中国和上海磐石。

知情人员透露，复星集团董事长郭广昌对该地块投入了大量精力。在近日举行的上海西郊文化论坛上，郭广昌曾表示，目前在上海只关注两个地产项目，其中之一就是外滩8-1地块。有业内人士分析，SOHO中国等被告方在该地块的股权转让中采用突然公告的“袭击”方式，引发了复星国际方面的深度不满，觉得自身的优先认购权利没有得到保障。

记者了解到，在此案中，第一被告为上海长烨投资管理咨询有限公司，其实际控制人为SOHO中国；第二被告为浙江嘉和实业有限公司，其实际控制人为绿城控股；第三被告为上海证大置业有限公司，其实际控制人为证大房地产；第四被告为上海长昇投资管理咨询有限公司，其实际控制人为SOHO中国；第五被告为杭州绿城合升投资有限公司，其实际控制人为绿城控股；第六被告为上海证大五道口房地产开发有限公司(实际控制人为证大房地产)。

不过，昨日SOHO中国发声明称，复星发起的诉讼是没有法律和真实依据的，SOHO中国收购8-1项目的50%权益，并不涉及转让海之门公司的股权，复星并不享有优先购买权，SOHO中国不存在侵犯复星所享有的优先购买权。

但业内人士分析认为，复星国际和SOHO中国所指的优先认购权存在分歧，前者是追讨的是“土地权益”的优先转让权，后者则是指“项目公司”的股权转让。

昨日，复星国际跌1.62%，报4.25港元/股，SO-HO中国跌3.84%，报5.26港元/股。