4月环比未跌城市数半年来最多

　　4月70大中城市房价环比连跌7月 一线城市跌幅收窄

　　本报讯 (文/表 记者 蒋悦飞)国家统计局昨天发布的房价报告显示，4月70大中城市房价正在下行震荡中探寻底部。虽然环比仍有六成的城市出现下降，但是相比上月，其下降城市已经减少3个，而持平城市大幅增加了8个，未跌城市个数为半年来最多。

　　数据显示，房价继续环比下跌，但是跌幅为0.26%，比3月收窄0.4个百分点。同比方面，同比综合指数达到了-1.03%，自上月下跌以来，跌幅加速扩大，同比下跌的序幕才刚开启。上海易居房地产研究院副院长杨红旭(微博)向记者表示，自去年10月房价环比下跌以来，已连跌7个月，预期5~6月份仍将延续下跌态势。

　　从本月4个一线城市的新建商品住宅价格数据可以看到，跌幅明显收窄。北京、上海、广州的环比指数均为99.8，深圳幅度稍大，为99.6。

　　此外，数据显示，房价未跌城市数量正在增加。从新建商品房住宅价格指数看，在3月份上涨及持平城市的总量为24个，而在4月，上涨及持平的城市数量为27个，这也是近半年来的最多。

　　对此，北京中原市场总监张大伟向记者表示，主要是刚需入市和信贷缓和，导致市场成交连续两月回暖。

　　数据也显示，30个重点城市4月份新房成交量1358万平方米，是2011年调控以来的次高点，成交量同比增幅也达到了25%。

　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，从政策角度而言，房价暴跌的概率已经微乎其微。