香港富豪剥离美格菲 成都恒托接盘

    成都商报 市场人士认为，美格菲成都业绩不佳，经营压力大或许是主要原因。这一点也从迪臣发布的公告可以看出端倪，数据显示，在2010年和2011年，该中心亏损30.7万元和51.4万元。1月9日，该中心虽然还在正常营业，但部分健身房已经关闭。

    作为四川首家面积达数千平方米的大型健身中心，位于成都春熙路第一城的美格菲健身中心（下称美格菲成都）自2006年开业至今已有7年，如今它将迎来新“东家”。

    H股公司迪臣发展国际发布转让公告不到1个月（成都商报曾报道），2月4日，迪臣发展国际再度宣布，成都恒托商贸有限公司将获得该中心100%股权，【注册香港公司的好处】代价为5645.27万元（除特别注明，货币单位均为人民币)。

    据成都商报记者了解，转让之前，美格菲成都的“主人”为香港富豪谢文盛，产业涉及房地产、建筑工程和健身会所等。此次接盘者，则更为神秘。

    美格菲成都易主

    迪臣发展国际发布的公告显示，其间接全资附属公司———友善（香港）投资于2月1日与成都恒托商贸有限公司（下称成都恒托）订立股权购买及贷款转让协议，总代价为5645.27万元，据此，友善（香港）投资将向成都恒托商贸出售美格菲成都100%股权。

    其中，出售股权的代价为3381.43万元，转让股东贷款的代价为2263.84万元。迪臣表示，“目前估计该项交易所得款项净额约6100万元”“将用于日常营运资金，该项交易预计收益约为1100万元。”

    公告显示，美格菲成都为间接全资附属公司，主要资产为位于成都市锦江区小科甲巷1号第一商业广场5楼（总建筑面积约为4932.97平方米）及27楼（总建筑面积约为273.75 平方米）的物业。

    财报显示转让前亏损

    谢文盛作为迪臣发展国际的联合创始人，目前担任董事、总经理兼副主席，约持有48.44%的股权，账面财富超过1.5亿港元。此外，谢文盛也是上海美格菲健身有限公司的创办人兼控制人，目前拥有全国20多家连锁健身中心。

    据记者了解，成都美格菲进入成都较早，也是连锁品牌，“口碑在成都还不错”。那么，谢文盛为何要放弃成都公司呢？

    市场人士认为，【注册香港公司】该中心业绩不佳，经营压力大或许是主要原因。这一点也从迪臣发布的公告可以看出端倪，数据显示，在2010年和2011年，该中心亏损30.7万元和51.4万元。1月9日，该中心虽然还在正常营业，但部分健身房已经关闭。

    或打造为购物中心

    公告显示，此次接盘者为成都恒托，迪臣发展国际称，成都恒托是独立第三方，主要业务为投资控股。记者昨日查询工商注册信息显示，成都恒托的法人代表为李晓燕，公司注册资本1100万元。

    此前，美格菲成都总经理陈汉民告诉记者，即使迪臣转让成都股权，也不会退出健身行业。不过，记者了解到，成都恒托目前在积极招聘各类商业管理、销售经理、店长、导购等人才，因此有业内人士分析称，“第一城的定位就是购物中心，不排除接盘者将其打造成为新商城的可能。”同时，“也有可能会将其拆分成面积不等的店铺对外出售。”