香港投资业务以超200%的速度增长

    海外投资正受到越来越多投资者的关注。不管是面对持续发酵的欧债危机，还是面对陌生的新兴市场，企业“走出去”的步伐毅然坚定。眼下，浙江的海外投资大军已将目光投向全球各地。今天开始，18创富将推出海外投资咨询平台，关于海外投资的任何疑问都可以拨打18创富热线85188518咨询。

　　商报讯 内地买家的大手笔投资，也许正在改变香港的高档住宅市场的格局。无论是在地产价格高昂的香港岛，还是在售价相对较低的九龙、新界等地，都有不少浙江人的身影。

　　“以前，温州客商会在香港一次性买下几十套房源，现在温州客商虽然减少了，但浙江人对香港的投资热情依旧在增加。” 据浙江中原地产中介部总经理赵燮和透露，这两个月，【注册开曼公司的好处】投资香港的业务量正以超过200%的速度急速上升，香港的买房以及移民业务都呈现井喷状。

　　香港投资热 撬动中介市场

　　“从去年10月开始，去香港投资以及移民咨询业务数量增长了200%以上，每天光是应付咨询电话就分身乏术了。”浙江中原地产中介部总经理赵燮和表示，以往香港投资业务的月咨询量约为30位客户，但从去年10月开始香港投资业务的月咨询量已达100多位客户，增长速度非常快。

　　赵燮和表示，“每天不仅要向客户介绍香港各个区块楼盘的特点，还要根据客户的计划推荐适合他们的楼盘，有时在一个客户身上就要花上一个月时间。”赵燮和说。

　　去年，香港楼市的交易量在不断上升，随之而来的就是买房门槛的日益提高。

　　赵燮和表示，从去年10月27日开始，外地人在香港买房额外征15%印花税。“新措施规定，所有非本地居民、所有本地及外地公司在香港买楼，都需要支付15%的"买家印花税"，如果买房之后三年内把房子出售，还需要支付一笔10%到20%不等额外的印花税。”赵燮和举例说，如果一名非港籍人士在香港购买了一处价值1000万港元的房产，随后又在半年内转手卖出，那么他就需要额外交纳总计35%、高达350万港元的税款，这对于短期投资客来说影响是非常大的，但对于长期投资客来说影响不是很大。

　　购房门槛高了，香港的房屋买卖市场却依旧活跃。

　　投资移民门槛或提高？

　　不少人开始动起来了

　　投资移民香港的门槛将再次提高？【注册开曼公司】香港投资移民计划将在今年由现行的1000万港元提升至1500万甚至是2000万港元？虽然香港2012年度的《施政报告》大会将延期于今年1月16日召开，但对此的猜测已经蔓延开来。

　　政策或将“变脸”，已让不少人按捺不住寂寞。

　　据李先生透露，他早在2010年就计划投资定居香港，因为一时犹豫错过了最佳时机。

　　浙江中原地产中介部总经理赵燮和的另一个身份是公司的移民顾问。除了为客户提供置业方案，他和他的团队还专门针对有投资定居需求的客户提供顾问服务。他认为，在投资定居市场越来越规范化、成熟化的今天，投资定居的目的越来越理性，与以往单纯获取一个海外身份相比，越来越多的人关注移民后资产的投资与增值。

　　赵燮和介绍，成功申请投资移民香港的人士，投资方向通常以购买股票、债券及等项目为主，投资者可投资于一种或多种金融资产。目前来说，90%的人会选择等相对安全、稳健的投资方式，10%左右会选择股票。