地產中介指逾六成內地买家半年內不买港楼

　　香港中通社11月1日电(记者 文家)美联中国1日公佈最新调查结果称，逾六成(62%)內地买家在香港政府推出境外买家印花税后表示半年內不会购买香港楼盘。

　　美联中国营运总监兼华南区董事总经理王书权透露，【注册开曼公司的好处】在229个有效调查样本中，不再考虑购买香港物业的內地买家佔3%，半年內不会购买的为62%；视乎楼价走势再作决定的为35%。

　　香港政府26日推出针对非香港永久居民15%的买家印花税，并將原有的特別印花税延长至三年，税率翻番。来自美联的统计显示，政策推出至今，內地买家去香港看楼的数量锐减9成，接近零成交。

　　另一方面，政策亦引发了新的现象，即港人来深圳看楼数量剧增。截止1日，港人前往深圳看楼的数量急增2成，成交亦上升了约10%。

　　美联物业深圳区董事总经理江少杰表示，从今年初开始，深港二手楼价差距已逐步扩大。伴隨美国推出新一轮宽鬆货幣政策，大量热钱涌入香港，导致香港楼价节节攀升；反观深圳，受国家调控政策影响，当前楼价较香港而言，走势平稳，意味著深圳二手楼价有更大的上升空间。

　　据香港规划处统计，2011年平均每日有56万人次往来香港及內地，比2009年增加12%，目前至少有10万港人居住在深圳。【注册开曼公司】相信隨著深港两地联繫愈加紧密，將有更多港人移居深圳。