张炳良表示研究：白表申请者购买二手房免地价

　　■张炳良表示，会研究由特首梁振英提出的、每年提供5,000个名额，让白表申请者可在二手居屋市场毋须补地价购买居屋的概念。

　　香港楼价仍然居高不下，房屋问题已成為新一届特区政府首要处理的问题。新任运输及房屋局局长张炳良表示，会研究由特首梁振英提出的、每年提供5,000个名额，让白表申请者可在二手居屋市场毋须补地价购买居屋的概念，又定出未来三大首要的房屋问题：即确定房屋政策的阶梯、重新啟动长远房屋策略、加快计划内公屋的推出速度。

　　在第四届特区政府上任后第一个工作天，各主要问责官员除出席行政会议首次会议外，特首梁振英、政务司司长林郑月娥、财政司司长曾俊华等均在早上接受电台访问，介绍他们的施政理念。

　　公屋推出可缩短时间

　　张炳良昨日亦接受了电台访问。他表示，香港有三方面的房屋问题需要优先处理：一是确定整个房屋政策的方向，即「房屋阶梯」，包括公屋、居屋、置安心的未来发展方向；二是重新啟动长远房屋策略，令大家可以掌握长远房屋供应的预期；三是研究可否缩短计划在未来几年推出的公屋的时间，令市民早些上楼。

　　被问及梁振英在参选政纲中提出，让一定数目的白表申请者可在二手居屋市场毋须补地价购买居屋时，他表示，自己对这个概念持正面的态度，值得认真去考虑，「这是一个方法，可在短时间内令多些居屋单位进入市场，让一些有需要的人可以购买到居所」。

　　他解释，目前居屋补地价的做法，令许多居屋业主不愿卖出居屋单位，故相信免补地价的做法是一新方法，令补价所需要的财政压力小一些，对居屋流转性有帮助。不过，该建议也需要考虑一些操作上和财政上的问题，例如对房委会的财务方面的影响等。

　　改建工厦作青年旅舍

　　被问及私楼楼价居高不下的问题，张炳良坦言，楼市「有上有落，时时发生」，政府会正视楼价、租金高企的问题，但最关注的还是楼市会否大上大落，以免影响民生，故特区政府不会推倒楼市，而是採取均衡策略，针对置业艰难或住屋有困难的人士，则提出政策去处理。

　　他说，目前的公屋轮候册比较多需要处理的是单身人士及年轻人的问题，上任后希望再做多一些，如考虑改建工厦提供更多单身单位或青年旅舍，令青年及单身人士快一点「上楼」也是一个重点。