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梁振英表示做到地尽其用 研放宽禁区地积比

  梁振英提出研究地积比率的问题,希望可做到地尽其用,包括发展好已开放的边境禁区。香港文汇报记者潘达文 摄

  候任行政长官梁振英于竞选政纲中提出,要成立跨部门的专责小组,推动包括新界在内的新发展区的土地供应。据悉,他昨日在与新界9个区议会主席的晚宴上表示,会用全港用地的需求去审视土地供应问题,强调要平衡好对密度过高、屏风楼的担忧,同时亦要明白对土地的各种需求是十分殷切,故会研究地积比率的问题,希望可做到地尽其用,如运用好新界边境禁区的土地,研究禁区的地积比例可以高一些。

  继上周与港九区的区议会主席进行晚宴后,梁振英昨晚与新界的9位区议会主席饭局,探讨新界的多方面发展问题。据了解,梁振英在饭局上表示,希望未来可以发挥区议会主席的职能,及增加各区民政专员的职权,使其有更大的权力处理地区事务。

  据引述,梁振英在昨晚会面时强调,未来问责团队一定会直接落区,掌握地区上的民情民意,自己亦会于上任后便马上推动问责官员「落区」,并以自己日前探访爱民为例,指该区面对房署和领汇管理中的灰色地区,令一些社区设施出现问题,自己未来会因应是次落区所得。研究如何改善。

  有区议会主席就提醒,未来问责官员应多「微服」落区,「自己一个人到社区」,才能真正了解民情民意,而非「大张旗鼓地落区」。

  盼提升港人居住面积

  据悉,梁振英在会面中亦提到新界土地发展问题。据引述,梁振英说,目前香港人的平均居住面积较小,因此未来审视土地供应问题时,在平衡屏风楼等问题的同时,亦要研究如何更好地运用土地,包括地积比率的问题,以提升香港人的平均居住面积。

  他并以新界边境禁区为例,指希望未来可以发展好已开放的边境禁区,更好地运用这些土地,如可以考虑该区的地积比率可以「高一些」。

  认同应发挥新界区位优势

  就新界偏远地区的本土经济发展,有区议会主席提出,有部分乡村希望搞民宿旅游,但乡村环境较难符合申请酒店的要求,希望特区政府可以放宽有关发牌的要求。据引述,梁振英认同,应加强发展地区经济,利用好当区的优势作发展,但未有具体谈到有关的发展建议。

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