传天汇呎价创亚洲新高 恒地否认成交

　　香港文汇报讯　楼价升不停，曾闹出满城风雨的西半山豪宅天汇，呎价再打破亚洲最贵分层豪宅纪录。市场盛传，曾由前唱片骑师秦善文持有但最终挞订的68楼B复式户，刚以4亿元售出，呎价达65,104元，不但比去年4月售出的66楼A半复式户呎价63,875元高出1.9%，亦比此单位挞订时售价3.96亿元略高1%。新买家身份未悉。不过，恒基地產营业部总经理林达民昨晚接受查询时否认此单位已成交。

　　呎价再创亚洲新高

　　刚售出的天匯68楼B复式户，建筑面积6,144方呎，实用面积4,659方呎，下层拥有3套房，上层有主人套房、1个睡房及1个家庭厅。

　　天匯楼高34层，提供66伙。该盘68楼A复式户曾以呎价7.128万元售价创下全球最贵豪宅纪录，成為城中佳话。但2009年7月，其首批发售的24伙延迟交易单位中，最终只有4个完成交易，其他一律挞订，包括以该伙呎价7.128万元创下全球分层单位纪录的68楼A复式户。该批单位被指涉嫌虚假交易，警方一度介入调查。同时天匯从39楼跳层至60层亦一度引起争议，令屋宇署修例，并促成政府进一步监管一手楼销售。

　　代理借势重推15伙

　　近日趁新盘火热，天匯借势加代理佣金重推低层9楼至21楼A及B室共15伙，呎价维持2年前的订价，即约2.4万元至3.5万元一呎，此批单位建筑面积均為2,808方呎，售价由约6,739.2万元至9,865.9万元。买家可向发展商恒地争取优惠，如釐印费(4.25%)、管理费、车位(每个车位约值250万元至300万元)或装修等，相当於楼价约3%至4%。