港府研增2500公顷土地供应 专家称香港土地资源充

　　中新社香港6月6日电(记者 文青)港府近年因应未来人口增加，积极增加土地储备，以满足住屋及生活需求。发展局局长林郑月娥6日表示，规划署正进行多个土地用途研究和检讨，涉及约2500多公顷土地，有助于短、中和长期增加土地供应。

　　林郑月娥回答立法会议员提问时表示，政府致力开拓土地资源，多管齐下，为香港建立土地储备，以满足房屋、社会和经济发展需求。

　　林郑月娥表示，当局一直关注新界土地的使用情况，除了已开拓的各新市镇和正进行大型规划的新发展区外，当局正不断努力寻求其他可发展的土地，当中包括把荒废或未被充分利用的乡郊土地研究作住宅发展。然而，当局并没有以收购农地作为增加土地储备的途径之一，亦无因收购乡郊土地而可能引致的所谓“先破坏、后荒废”投诉个案之资料。

　　忠诚测量师行行政总裁关乐平指出，现时香港只有约18-20%土地开发，可以用作住屋的土地资源仍然充足。他建议，政府应透过重新规划农地，改变其土地用途，以用作为长远的土地储备。

　　此外，林郑月娥表示，政府于去年11月展开“优化土地供应策略”第一阶段公众参与活动，就维港以外进行适度填海和发展岩洞进行研究谘询。直至目前为止，政府尚未决定在维港以外填海与否，以及填海时的选址准则，而可考虑的填海类别及地点亦可因应公众意见作出增减。

　　韦坚信测量师行估价部董事林晋超表示，现时政府考虑的填海选址，大部份都是离岛区，由于要投入大量基建和配套成本，而日后落成的住宅，也离市区较远，未必可以达到最佳的成本效益。

　　林晋超建议，政府可以在市区重建方面着手，加快工业区的改造。另外，为了减少屏风效应，现时都市区的楼都会严格限制地积比率，但日后兴建新界区的住宅，建议可以适度放宽，从而增加单位数目。(完)