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澳门3月楼市成交量价齐升 业界预期可看高一线

  中新社澳门4月27日电 (记者 龙土有) 澳门财政局27日公布,由于受市场积存的购买力在春节过后释放,以及多个新盘开张带动,澳门3月份的住宅成交量及平均楼价皆大幅上升。

  财政局的资料显示,3月份申报结算物业转移税的住宅单位共1265个,较2月份大增1.7倍;平均楼价每平方米实用面积为53011澳门元,增幅28℅。

  3月份成交的住宅单位,在澳门半岛主要集中楼龄较新、价格较高的住宅项目;在氹仔和路环的成交个案中,则分别有近36℅及95℅属新开售、价格较高的住宅项目。

  有分析报告认为,3月份住宅成交量大增,主要是由于市场积存的购买力在春节过后释放,另外加上受多个新盘开张带动,成交明显活跃。

  澳门房地产评估业协会负责人黄先生对中新社记者表示,澳门首季买家以本地客为主,约占9成左右,外地客主要来自中国内地及香港,约占一成。

  黄先生预期,澳门今年经济持续向好,加上多项大型基建工程陆续展开,将刺激澳门楼市全面复苏;而珠海5月份暂停买楼申办粤澳两地车牌,更影响了澳门人在珠海置业意欲,令更多资金回流到澳门楼市市场。

  与此同时,澳门立法规管一手楼花销售及地产中介发牌制度即将推行,可令销售更规范化,有利吸引更多资金流入,因此预期澳门楼市今年往后表现仍然可以看高一线。 (完)

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