东南亚投资建厂热门地，泰国建设工厂须知

企业计划进入泰国开设工厂前，需了解泰国《外商投资法》对于外国人投资的法规、申请设厂所需许可证等事宜。以及对于行业在泰国的发展趋势，产品品种的选择，投资规模，工艺、设备都需要有一个清晰的规划。

如果符合泰国投资优惠政策申请条件，可根据《投资促进法》获得泰国投资委的投资优惠促进，简意来说，即申请BOI证书，开设工厂属于大资本投资，如获得BOI投资促进项目，审批通过后可享受减免税务和非税收的优惠政策，而且能够购买永久使用权的泰国土地作为公司的长期资产，以及便捷宽松的工作证申请通道。

大致流程如下：

1、 在投资前，可委托专业的机构进行可行性分析，确定其项目是否在BOI可允许申请的类目内。

2、提交投资申请，需要的材料根据项目实际情况而定，其中项目的介绍包括：申请人的简历或公司介绍，项目机器、设备清单，项目生产工艺及技术，项目投资资金，进口原材料说明，泰籍与外籍员工数量等。

3、预约BOI 官员面试。

4、补交面试额外要求的材料

5、投资项目获得批准并接到书面通知后，需在一个月内递交领取BOI证书的确认表，可申请延期，但最迟需在6个月内递交。

因此，BOI项目审批通过后可立即开始进行公司的注册，领取BOI证书需提交公司组织大纲、注册证明书、验资证明、公共设施需求表等。提交后10个工作日后即可领取BOI证书。

中国人在泰国开厂需遵循《工厂法》申请4个证件才能合法生产，即：工业用地许可、厂房建筑许可、厂房验收许可、工厂开工许可。四个证件需逐一申请，申请及审批需要大约6-12个月，如果为租赁厂房的企业仅需申请工业用地许可和工厂开工许可即可，建筑许可和验收许可由厂房持有人申请。