港府换届引楼市冰封猜测 两地产大佬表态看好楼市

　　香港新任特首梁振英将于7月1日就职，由于其施政纲领中的一些条款，市场担心会对香港楼市造成不好的影响。不过，近期香港几大地产公司高管先后表态称，对港府换届后的楼市依然看好。

　　香港恒隆地产董事会主席陈启宗昨日在接受采访时表示，他个人不相信梁振英上任后香港的楼市会出现倒退，因为地产在香港经济发展中的作用举足轻重，没有人会希望香港楼市出现急跌，而是希望能平稳发展。

　　合和实业董事会主席胡应湘昨日也表示，相信梁振英上任后，香港楼市不会遭遇寒流。他同时表示，希望梁振英上任后仔细研究香港各阶层的住房需要。他强调，只要住房需求存在，香港楼价合理，加上土地供应充足，香港的地产商仍可以继续发展;相反，如果有地产商垄断楼市，那么就绝非香港人之福。

　　不过，国际大行里昂证券昨日在最新发表的一份研究报告中表示，虽然预期香港的房价在未来一年内可能上升8%，甚至仅在今年余下时间也有望上升4%，但在特区政府换届后，香港的楼市供应量一定会增加，这将改变市场对楼价持续上升的预期，因此建议投资者在未来5年内不要染指香港地产股，并进行减持操作。

　　最新研究报告显示，虽然预期香港房价在未来一年内可能上涨8%，甚至仅在今年余下的时间也有望上涨4%，不过在特区政府换届后，香港楼市供应量一定会增加，这将改变市场对房价持续上涨的预期。

　　地产大佬对香港楼市的看好给投资者以信心，同时有利于香港公司注册业务的发展。