開發商稱當局地價漲幅遙超房價漲幅微觀經濟

擇要：全國政協委員、星河灣團體董事長黃文仔正在昨天赴京參與全國政協會議前示意，那些年開發商賣房的價錢，也沒漲過當局賣地的價錢。

北都訊 特派南京記者 遊星宇 吳渤 真習生 朱澤 全美国花旗银行开户國政協委員、星河灣團體董事長黃文仔正在昨天赴京參與全國政協會議前示意，那些年開發商賣房的價錢，也沒漲過當局賣地的價錢。

昨天正在廣州貴賓廳，黃文仔道，開發商都是從當局手裡買的地，而後修房、賣房。房價再怎樣漲，也漲不外地價。“如今的地價比房價漲患上更快，並且快瞭一倍。”“我給你們舉個例子，春節前我正在西安參加一塊地的招標，外地當局很激情，通知我年夜約180萬元一畝，過後我也頗有興味，也曉得6個月前左近的地賣瞭16企业年检0萬元一畝。但最初招標上去，價錢是504萬元一畝，短短6個月地價漲瞭三倍，你道房價怎樣會不漲？”黃文仔道。

黃文仔道，“開發商自身是要贏利的，由於他是企業，弗成能不贏利，不贏利的話那個企業就沒有競爭力，生活就有成績！企業追查利潤的最年夜化無可厚非。”他示意，以後的高房價，開發商一定賺到瞭錢，然而當局賺患上更多。

黃文仔還談瞭本人對新一輪房地產市場調控的意見。他以為房產稅對房價起的作用不年夜，“由於房產稅還不算高，對需要的影響不是特地年夜。”而許多鄉市出臺的限購令，影響會比擬年夜，往年各年夜鄉市的成交量會年夜幅下滑，估計往年廣州的商品房成交量起碼會縮小60%以上。而“屋子賣不進來當然就要提價瞭，那是市場法則”。

房地產三人談

房價再怎樣漲，也漲不外地價。短短6個月地價漲瞭三倍，你道房價怎樣會不漲？

  ———全國政協委員、星河灣團體董事長黃文仔

把房地產的成績回結為當局賣地成績，是注册百慕大公司因果顛倒。但如今講不分明的聲響要比講患上分明的聲響年夜。

———全國政協委員、廣州市當局參事室主任張嘉極