发展局局长陈茂波：港人港地 不贱卖土地

　　香港新闻网9月10日电  香港《文匯报》报导，特区政府日前公布“港人港地”政策，首批两幅在启德发展区用地，將提供约1,100个单位。发展局局长陈茂波表示，由明年2月开始，当局会逐季公布下一季的“港人港地”数目，而有关地皮会由地政总署根据市场定价，不会贱卖土地。不过他强调，【注册英国公司好处】新政策旨在令楼价平稳发展，故政府暂不会为推出“港人港地”的地皮数目而订立硬指標。

　　明年分季公布地皮数量

　　针对港人难以置业的问题，当局日前公布“港人港地”政策，明年首季会以招標方式推出首两幅位於启德发展区的土地，在卖地条款中规定投得地皮的发展商只可將落成的单位卖给香港永久居民，在二手市场30年內亦只可售予香港永久居民。陈茂波昨日出席电视节目时表示，新政策不是为了压抑楼价，旨在希望楼价平稳发展，而控制楼价应由供应著手。

　　因此，特区政府不会一次性公布全年“港人港地”的数量，但会由明年2月起，会每季公布下一季“港人港地”的地皮数量，而政府暂时不会对“港人港地”地皮的数目订立硬指標，或是一定有多少“港人港地”的百分比，保留最大的灵活性，並灵活回应市场需求，又希望透过新政策，【注册美国公司好处】可让市场可以知道政府稳定楼市的决心。

　　陈茂波表示，在出售“港人港地”地皮时，地政总署会聘请专业测量师，按照市场情况订立底价，杜绝土地贱卖的情况，並相信明年首季推出的两幅地皮，將可测试市场对“港人港地”政策的反应。他又称，从推出土地至单位落成需时3年至4年，港府会小心监察市场情况，其间会提供65,000个私人住宅单位及17,000个居屋单位，令发展商难以囤积土地。

　　东北发展比例非硬指標

　　另外，就有关新界东北发展区的房屋规划问题，陈茂波表示，当局建议提供43%公共房屋及57%私人住宅，但比例並非硬指標，將按照市况调整，在諮询期间会听取市民意见，並强调当局不希望新发展区內只有公营房屋，否则重蹈天水围发展规划覆辙；当局非常重视本港土地资源，並会用於满足港人的住屋需求，绝不会把新发展区变作“富豪城”或是“双非城”。